Nền tảng quản lý nhà trọ toàn diện

Quản lý phòng trọ
nhàn hơn mỗi ngày

ACHome giúp bạn quản lý mặt bằng, phòng, khách thuê, hợp đồng, điện nước và thu chi trên một nền tảng duy nhất — chốt sổ mỗi tháng chỉ trong vài phút.

99%tự động gạch nợ
5 phútxuất hóa đơn cả tòa
24/7theo dõi mọi nơi
Tòa nhà Bình Thạnh 124 phòng · lấp đầy 92%
P101 P102 P103 P104 P201 P202 P203 P204
Đang ở Trống Còn nợ Đã cọc
Doanh thu tháng 7128.500.000 ₫
Đã chốt điện nước24/24 phòng
Tính năng

Mọi nghiệp vụ nhà trọ trong một ứng dụng

Từ hợp đồng thuê mặt bằng đầu vào đến từng hóa đơn điện nước của khách thuê.

Quản lý mặt bằng

Theo dõi hợp đồng thuê nhà đầu vào, lịch trả tiền chủ nhà, khấu hao đầu tư và lãi lỗ từng mặt bằng.

Sơ đồ phòng trực quan

Trạng thái phòng theo màu: trống, đã cọc, đang ở, còn nợ. Nắm tỷ lệ lấp đầy trong một cái nhìn.

Khách thuê & hợp đồng

Hồ sơ khách, ở ghép, khai báo tạm trú, nhắc gia hạn hợp đồng và thanh lý hoàn cọc tự động.

Chốt điện nước nhanh

Ghi chỉ số trên điện thoại, cảnh báo chỉ số bất thường trước khi xuất hóa đơn hàng loạt.

Hóa đơn & thu tiền

Gửi hóa đơn qua Zalo kèm mã QR động, tự động gạch nợ khi khách chuyển khoản, nhắc nợ theo kịch bản.

Thu chi & báo cáo

Phiếu thu chi rõ ràng, đối soát khóa sổ từng kỳ, báo cáo lãi lỗ theo từng tòa nhà, từng mặt bằng.

Quy trình

Vận hành hằng tháng chỉ 4 bước

1

Chốt chỉ số

Ghi điện nước cả tòa trên điện thoại, kèm ảnh đồng hồ.

2

Xuất hóa đơn

Sinh hóa đơn hàng loạt, duyệt một lần cho cả tòa nhà.

3

Thu tiền

Khách quét QR chuyển khoản, hệ thống tự gạch nợ.

4

Xem báo cáo

Khóa sổ, xem lãi lỗ từng mặt bằng ngay cuối kỳ.

Minh bạch

Biết chính xác từng mặt bằng lãi hay lỗ

Không chỉ ghi thu chi — ACHome phân bổ khấu hao đầu tư, trừ tiền thuê trả chủ nhà và chi phí vận hành để cho bạn con số lợi nhuận ròng thật sự.

  • Lãi lỗ ròng theo từng tòa, từng mặt bằng
  • Điểm hòa vốn và tiến độ thu hồi vốn đầu tư
  • Công nợ khách thuê theo tuổi nợ
  • Khóa sổ chống sửa lùi — an tâm giao cho nhân viên
Bắt đầu ngay

Mặt bằng Quận 7 — Tháng 7/2026

Doanh thu phòng + dịch vụ+96.200.000
Tiền thuê trả chủ nhà−45.000.000
Chi phí vận hành−12.400.000
Khấu hao đầu tư−8.300.000
Lợi nhuận ròng+30.500.000 ₫

Sẵn sàng quản lý nhà trọ nhàn hơn?

Truy cập ứng dụng và bắt đầu thiết lập tòa nhà đầu tiên của bạn.

Vào app.ach4r.com